La dynamique du transfert

Qu'arrive-t-il au niveau juridique lorsque vous transférez votre hypothèque ?

Peu de gens connaissent les aspects légaux d'un transfert d'hypothèque d'un prêteur à un autre. Au moment de votre renouvellement, il vous faudra reprendre tout le processus encore une fois : la quittance de l'hypothèque existante, le nouveau contrat hypothécaire, l'établissement des versements, même si le capital emprunté est moins élevé. C'est donc un processus important qui requiert autant d'attention et de soins que la transaction initiale. Gardez à l'esprit que votre situation a tout probablement évolué depuis votre première transaction et que vous aurez par conséquent des besoins et objectifs différents, qui déboucheront sur un produit ou des conditions différentes.

Dans la plupart des provinces un commutateur de l'équilibre actuel ou inférieur exige seulement une attribution simple d'intérêt pour l'hypothèque d'être exécuté par toutes les parties et registre sur le titre. Cette affectation attache également les limites spécifiques qui auront l'effet légal, et substitue ceux de l'établissement de transfert. Ainsi quoique la vieille hypothèque registre encore sur le titre, toutes ces vieilles modalités et conditions registre par votre prêteur précédent sera complètement substitué par ceux de votre nouveau prêteur sous l'attribution d'intérêt.

De plus, le formulaire de renouvellement que vous a fait parvenir votre prêteur actuel affiche probablement un taux plus ou moins concurrentiel. Ne vous laissez pas influencer par les discours entendus pendant le processus de votre première transaction. Avant de simplement retourner à votre prêteur actuel le formulaire de renouvellement signé, pensez-y ! UN TAUX D'INTÉRÊT TROP ÉLEVÉ VOUS FERA PERDRE DES SOUS....

Les institutions prêteuses s'attendent à ce que 70 % des clients signent le formulaire de renouvellement et le retournent par la poste, tout simplement. Elles comptent sur une réaction normale et humaine qui les pousse à adopter la solution la plus facile. Laissez donc un conseiller hypothécaire Invis travailler pour vous. C'est une solution aussi facile, mais combien plus avantageuse pour vous car le résultat pourrait signifier un produit et des conditions qui respecteront vos besoins actuels. Il n'y a pas d'implications juridiques néfastes à un transfert d'hypothèque, au contraire !